Отдельная юридическая услуга

Раздел общей недвижимости и выдел доли

Определяем вид общей собственности и доли, проверяем техническую возможность раздела или выдела и выбираем соглашение, компенсацию либо судебный способ.

Узнать стоимость в моей ситуации Посмотреть все услуги

С какой проблемой вы пришли

совладельцы не могут согласовать пользование или прекращение общей собственности
нужен выдел доли, раздел объекта или оценка компенсации

Что вы получите

карта вариантов и доказательств
согласованный договор или процессуальный документ

Что мы делаем

проверяем анкету, сроки и согласованный перечень документов
отделяем подтверждённые факты от предположений и определяем юридическую цель
права, доли и обременения
техническая возможность и компенсация
соглашение или иск

Раздел земельного участка и выдел доли

Проверяем право, доли, кадастровые сведения, доступ к будущим участкам, целевое назначение и обременения.
Юридическая доля не всегда позволяет образовать самостоятельный участок: нужны техническая оценка и надлежащая землеустроительная документация.
Согласуем договорный или судебный порядок и последующие кадастровые и регистрационные действия. Кадастровый номер сам по себе не разрешает спор о долях.
Землеустроительные и геодезические работы выполняет профильный специалист; их объём и оплата согласуются отдельно.

Что нужно от вас

правоустанавливающие документы
техпаспорт и земля
оценка и план раздела
обременения и переписка
ответить на уточняющие вопросы и проверить фактические данные
не отправлять полный пакет чувствительных документов до проверки возможного конфликта интересов и согласования защищённого канала

Стоимость

Стоимость зависит от обстоятельств дела и объёма сопровождения. После краткого уточнения ситуации сообщим, что входит в работу и сколько она будет стоить. Стоимость согласуется до начала работы.
Возможный первый этап — письменный план действий: проверка согласованных документов, правовая оценка, следующие действия, сроки, риски и альтернативы.
Дополнительные требования, большой объём материалов или документы на иностранном языке обсуждаются отдельно.
Судебный сбор и другие обязательные платежи не являются гонораром адвоката. Нотариус, перевод, оценка и экспертиза также согласуются отдельно.

Что может изменить маршрут

возражения или новые требования другой стороны
отсутствующие, противоречивые или новые документы
необходимость оценки, экспертизы, нотариального или регистрационного действия
открытое судебное или исполнительное производство, пропущенный или близкий срок
выдел возможен только при технической и правовой возможности
договорный раздел требует надлежащей формы

Когда услуга не подходит

супружеский и наследственный раздел регулируются отдельно
адвокат не заменяет технического эксперта

Как мы сообщаем о статусе

до начала работы согласуем удобный канал связи
сообщаем о получении материалов, завершении оценки, готовности документа и следующем необходимом действии
если появляются новые обстоятельства или дополнительная работа, сначала объясняем влияние на срок и стоимость и запрашиваем ваше подтверждение

Официальные источники

Частые вопросы

Любую долю можно выделить?

Нет.

Суд всегда присуждает компенсацию?

Нет, условия проверяются отдельно.

Достаточно устной договорённости?

Нет.

Раздел изменяет целевое назначение?

Раздел и изменение целевого назначения — отдельные вопросы. Каждый проверяется с учётом документов и ограничений.