Отдельная юридическая услуга
Спор арендатора и арендодателя: долг, повреждение или расторжение
Анализируем договор, акт, платежи и уведомления, рассчитываем требования и выбираем переговорный или судебный этап.
С какой проблемой вы пришли
- не уплачена аренда или не возвращён обеспечительный платёж
- есть повреждение, коммунальный долг или спор о расторжении
Что вы получите
- расчёт и позиция
- готовый документ
Что мы делаем
- проверяем анкету, сроки и согласованный перечень документов
- отделяем подтверждённые факты от предположений и определяем юридическую цель
- договор, акт и платежи
- расчёт долга или убытков
- претензия, переговоры или иск
Что нужно от вас
- договор и приложения
- акт, фото и показания счётчиков
- выписки и смета
- переписка
- ответить на уточняющие вопросы и проверить фактические данные
- не отправлять полный пакет чувствительных документов до проверки возможного конфликта интересов и согласования защищённого канала
Стоимость
- Стоимость зависит от обстоятельств дела и объёма сопровождения. После краткого уточнения ситуации сообщим, что входит в работу и сколько она будет стоить. Стоимость согласуется до начала работы.
- Возможный первый этап — письменный план действий: проверка согласованных документов, правовая оценка, следующие действия, сроки, риски и альтернативы.
- Дополнительные требования, большой объём материалов или документы на иностранном языке обсуждаются отдельно.
- Судебный сбор и другие обязательные платежи не являются гонораром адвоката. Нотариус, перевод, оценка и экспертиза также согласуются отдельно.
Что может изменить маршрут
- возражения или новые требования другой стороны
- отсутствующие, противоречивые или новые документы
- необходимость оценки, экспертизы, нотариального или регистрационного действия
- открытое судебное или исполнительное производство, пропущенный или близкий срок
- исполнение и выселение — отдельные этапы
Когда услуга не подходит
- аренда земли и государственного имущества регулируется отдельно
- самовольное выселение не является законным способом
Как мы сообщаем о статусе
- до начала работы согласуем удобный канал связи
- сообщаем о получении материалов, завершении оценки, готовности документа и следующем необходимом действии
- если появляются новые обстоятельства или дополнительная работа, сначала объясняем влияние на срок и стоимость и запрашиваем ваше подтверждение
Официальные источники
Частые вопросы
Можно немедленно выселить за неуплату?
Нет, процедура зависит от договора и закона.
Обеспечительный платёж можно оставить?
Только по договору и доказанным требованиям.
Если письменного договора нет?
Доказательства анализируются, но позиция сложнее.