Окрема юридична послуга
Приватизація квартири та питання службового житла
Перевіряємо статус житла, підстави користування і застосовні перехідні правила. Допомагаємо підготувати звернення або оцінити відмову у приватизації.
З якою проблемою ви прийшли
- ви користуєтеся державним чи комунальним житлом і хочете перевірити можливість приватизації
- квартира має службовий статус або орган відмовив у передачі у власність
Що отримаєте
- Письмова оцінка документів, ризиків і наступних дій
- Погоджена заява, договір або інший документ у межах обраного етапу
Що ми робимо
- перевіряємо анкету, строки та погоджений перелік документів
- відокремлюємо підтверджені факти від припущень і визначаємо юридичну ціль
- встановлюємо власника, належність до фонду та рішення про надання житла
- перевіряємо право користування, склад учасників і наявні заяви
- визначаємо правила за Законом № 4751-IX і законодавством про приватизацію на дату звернення
- готуємо запит, заяву або позицію щодо відмови; судовий етап погоджується за потреби
Що потрібно від вас
- ордер, договір найму й рішення про надання житла
- документи про склад сім’ї та користування
- рішення про службовий статус або його зміну
- заяви, відповіді органу та матеріали попередньої приватизації
- відповісти на уточнювальні запитання та перевірити фактичні дані
- не надсилати повний пакет чутливих документів до перевірки можливого конфлікту інтересів і погодження захищеного каналу
Вартість
- Вартість залежить від обставин справи та обсягу супроводу. Після короткого уточнення ситуації повідомимо, що входить у роботу та скільки вона коштуватиме. Вартість погоджується до початку роботи.
- Можливий перший етап — письмовий план дій: перевірка погоджених документів, правова оцінка, наступні дії, строки, ризики та альтернативи.
- Додаткові вимоги, великий обсяг матеріалів або документи іноземною мовою обговорюються окремо.
- Судовий збір та інші обов’язкові платежі не є гонораром адвоката. Нотаріус, переклад, оцінка й експертиза також погоджуються окремо.
Що може змінити маршрут
- заперечення або нові вимоги іншої сторони
- відсутні, суперечливі чи нові документи
- необхідність оцінки, експертизи, нотаріальної або реєстраційної дії
- відкрите судове чи виконавче провадження, пропущений або близький строк
- службове житло не стає придатним до приватизації лише через тривале проживання
- перевірка може показати відсутність законної підстави для приватизації
Коли послуга не підходить
- службове житло не стає придатним до приватизації лише через тривале проживання
- перевірка може показати відсутність законної підстави для приватизації
Як ми повідомляємо про статус
- до початку роботи погоджуємо зручний канал зв’язку
- повідомляємо про отримання матеріалів, завершення оцінки, готовність документа та наступну необхідну дію
- якщо з’являються нові обставини або додаткова робота, спочатку пояснюємо вплив на строк і вартість та просимо ваше підтвердження
Офіційні джерела
Поширені запитання
Що змінилося у 2026 році?
Закон № 4751-IX запровадив нові засади житлової політики. Водночас набрання чинності нормою про втрату чинності законом про приватизацію відкладене: через рік після припинення або скасування воєнного стану. Застосовний режим визначаємо за датою та статусом житла.
Чи можна приватизувати службову квартиру?
За загальним правилом статті 2 Закону № 2482-XII квартири, віднесені до службових, не підлягають приватизації. Перевіряємо чинність статусу й можливі спеціальні підстави; тривалість проживання не гарантує результат.
Адвокат змінює статус житла?
Ми перевіряємо підстави й готуємо документи. Рішення приймає компетентний орган або суд у межах повноважень.