Онлайн-послуга з обмеженим обсягом
Перевірка квартири або будинку перед купівлею
Письмова перевірка документів і доступних офіційних відомостей до підписання договору — без обіцянки «юридичної чистоти» об’єкта.
З якою проблемою ви прийшли
- вторинний ринок квартири або житлового будинку
- продавець надав правовстановлюючі документи та проєкт умов
Що отримаєте
- письмовий висновок із перевіреними джерелами
- карта ризиків, запитань продавцю та умов до підписання
Що ми робимо
- перевіряємо анкету, строки та погоджений перелік документів
- відокремлюємо підтверджені факти від припущень і визначаємо юридичну ціль
- один об’єкт у межах письмово погодженого завдання
- аналіз підстав набуття, реєстрових прав та обтяжень
- повноваження продавця, сімейний статус і перелік відсутніх документів
Що потрібно від вас
- адреса й реєстраційні дані
- документи продавця про набуття права
- актуальний витяг, технічні документи й проєкт договору
- довіреність і документи щодо шлюбу за наявності
- відповісти на уточнювальні запитання та перевірити фактичні дані
- не надсилати повний пакет чутливих документів до перевірки можливого конфлікту інтересів і погодження захищеного каналу
Вартість
- Вартість залежить від обставин справи та обсягу супроводу. Після короткого уточнення ситуації повідомимо, що входить у роботу та скільки вона коштуватиме. Вартість погоджується до початку роботи.
- Можливий перший етап — письмовий план дій: перевірка погоджених документів, правова оцінка, наступні дії, строки, ризики та альтернативи.
- Додаткові вимоги, великий обсяг матеріалів або документи іноземною мовою обговорюються окремо.
- Судовий збір та інші обов’язкові платежі не є гонораром адвоката. Нотаріус, переклад, оцінка й експертиза також погоджуються окремо.
Що може змінити маршрут
- заперечення або нові вимоги іншої сторони
- відсутні, суперечливі чи нові документи
- необхідність оцінки, експертизи, нотаріальної або реєстраційної дії
- відкрите судове чи виконавче провадження, пропущений або близький строк
- строк підготовки починається лише після підтвердження повноти документів
- контакт із продавцем або нотаріусом потребує окремої згоди
Коли послуга не підходить
- новобудова, земля, комерційна нерухомість або інвестиційна схема
- технічний стан, оцінка, оподаткування та джерела коштів не входять у стандартний пакет
Як ми повідомляємо про статус
- до початку роботи погоджуємо зручний канал зв’язку
- повідомляємо про отримання матеріалів, завершення оцінки, готовність документа та наступну необхідну дію
- якщо з’являються нові обставини або додаткова робота, спочатку пояснюємо вплив на строк і вартість та просимо ваше підтвердження
Офіційні джерела
Поширені запитання
Чи гарантує перевірка відсутність майбутнього спору?
Ні. Вона показує ризики, видимі з наданих документів і доступних офіційних джерел на дату аналізу.
Чи достатньо лише адреси?
Ні. Для повного висновку потрібні документи продавця та підстава набуття права.
Чи входить підготовка договору?
Лише якщо це прямо передбачено письмово погодженим завданням.