Окрема юридична послуга
Припинення іпотеки та зняття обтяження
Кредит погашено, але запис про іпотеку залишається? Перевіряємо підставу припинення, документи кредитора й реєстраційний стан та готуємо належний наступний крок.
З якою проблемою ви прийшли
- зобов’язання виконано або є інша підстава припинення іпотеки
- іпотекодержатель не надає документи або реєстраційну дію відмовлено
Що отримаєте
- Письмова оцінка документів, ризиків і наступних дій
- Погоджена заява, договір або інший документ у межах обраного етапу
Що ми робимо
- перевіряємо анкету, строки та погоджений перелік документів
- відокремлюємо підтверджені факти від припущень і визначаємо юридичну ціль
- отримуємо актуальні відомості про іпотеку, заборону та інші обтяження
- перевіряємо виконання зобов’язання і правонаступництво кредитора
- визначаємо потрібні заяви та документи для нотаріуса чи реєстратора
- за спору готуємо погоджену вимогу або судовий документ
Що потрібно від вас
- кредитний та іпотечний договори
- платежі й довідка кредитора, якщо є
- інформація з реєстру прав
- листування, відмова або судові рішення
- відповісти на уточнювальні запитання та перевірити фактичні дані
- не надсилати повний пакет чутливих документів до перевірки можливого конфлікту інтересів і погодження захищеного каналу
Вартість
- Вартість залежить від обставин справи та обсягу супроводу. Після короткого уточнення ситуації повідомимо, що входить у роботу та скільки вона коштуватиме. Вартість погоджується до початку роботи.
- Можливий перший етап — письмовий план дій: перевірка погоджених документів, правова оцінка, наступні дії, строки, ризики та альтернативи.
- Додаткові вимоги, великий обсяг матеріалів або документи іноземною мовою обговорюються окремо.
- Судовий збір та інші обов’язкові платежі не є гонораром адвоката. Нотаріус, переклад, оцінка й експертиза також погоджуються окремо.
Що може змінити маршрут
- заперечення або нові вимоги іншої сторони
- відсутні, суперечливі чи нові документи
- необхідність оцінки, експертизи, нотаріальної або реєстраційної дії
- відкрите судове чи виконавче провадження, пропущений або близький строк
- арешт майна перевіряється окремо від іпотеки
- юридична підстава припинення та внесення відомостей до реєстру є окремими кроками
Коли послуга не підходить
- арешт майна перевіряється окремо від іпотеки
- юридична підстава припинення та внесення відомостей до реєстру є окремими кроками
Як ми повідомляємо про статус
- до початку роботи погоджуємо зручний канал зв’язку
- повідомляємо про отримання матеріалів, завершення оцінки, готовність документа та наступну необхідну дію
- якщо з’являються нові обставини або додаткова робота, спочатку пояснюємо вплив на строк і вартість та просимо ваше підтвердження
Офіційні джерела
Поширені запитання
Після погашення запис зникає сам?
Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації. Перевіряємо, які документи та дія потрібні у вашій ситуації.
Зняття іпотеки знімає арешт?
Ні. Це різні обтяження з різними підставами й процедурами.
Що робити, якщо кредитор змінився?
Встановлюємо чинного іпотекодержателя, документи переходу прав та особу, уповноважену оформити необхідні документи.