Окрема юридична послуга

Юридичний супровід будівництва

Перевірка прав на землю, будівельних документів і договорів для власника, замовника або підрядника. Обсяг визначаємо за об’єктом, стадією робіт та вашою роллю.

Дізнатися вартість у моїй ситуації Переглянути всі послуги

З якою проблемою ви прийшли

плануєте будівництво або реконструкцію і хочете перевірити правові передумови
погоджуєте підряд, зміни кошторису, приймання робіт або маєте спір із контрагентом

Що отримаєте

перелік юридичних ризиків за стадіями будівництва
зауваження до договору та погоджений план оформлення документів

Що ми робимо

перевіряємо анкету, строки та погоджений перелік документів
відокремлюємо підтверджені факти від припущень і визначаємо юридичну ціль
Зіставляємо право на ділянку, цільове призначення, обмеження та запланований об’єкт.
Перевіряємо наявні вихідні дані, проєкт і документи, що дають право виконувати роботи, відповідно до виду об’єкта.
Аналізуємо договір підряду: предмет, строки, оплату, зміни, приймання, недоліки та відповідальність.
Визначаємо документи для завершення, введення в експлуатацію та реєстраційного етапу; готуємо погоджені звернення або претензії.

Що потрібно від вас

документи на землю й нерухомість
вихідні дані, проєкт і дозвільні документи, якщо є
договори, кошториси, акти та платежі
повідомлення органів контролю і листування з учасниками
відповісти на уточнювальні запитання та перевірити фактичні дані
не надсилати повний пакет чутливих документів до перевірки можливого конфлікту інтересів і погодження захищеного каналу

Вартість

Вартість залежить від обставин справи та обсягу супроводу. Після короткого уточнення ситуації повідомимо, що входить у роботу та скільки вона коштуватиме. Вартість погоджується до початку роботи.
Можливий перший етап — письмовий план дій: перевірка погоджених документів, правова оцінка, наступні дії, строки, ризики та альтернативи.
Додаткові вимоги, великий обсяг матеріалів або документи іноземною мовою обговорюються окремо.
Судовий збір та інші обов’язкові платежі не є гонораром адвоката. Нотаріус, переклад, оцінка й експертиза також погоджуються окремо.

Що може змінити маршрут

заперечення або нові вимоги іншої сторони
відсутні, суперечливі чи нові документи
необхідність оцінки, експертизи, нотаріальної або реєстраційної дії
відкрите судове чи виконавче провадження, пропущений або близький строк

Коли послуга не підходить

юридична перевірка не замінює проєктування, технічний нагляд або експертизу будівельної безпеки
самочинне будівництво потребує окремої оцінки; автоматичне узаконення не обіцяється

Як ми повідомляємо про статус

до початку роботи погоджуємо зручний канал зв’язку
повідомляємо про отримання матеріалів, завершення оцінки, готовність документа та наступну необхідну дію
якщо з’являються нові обставини або додаткова робота, спочатку пояснюємо вплив на строк і вартість та просимо ваше підтвердження

Офіційні джерела

Поширені запитання

Чи достатньо права власності на землю?

Ні. Перевіряємо призначення, обмеження, вид об’єкта та належні будівельні документи.

Чи потрібен однаковий дозвіл для всіх робіт?

Ні. Порядок залежить від виду робіт, об’єкта та застосовних правил.

Чи входить перевірка якості будівництва?

Технічну якість оцінюють відповідні спеціалісти. Юридичний супровід стосується документів, договорів і способів захисту.