Окрема юридична послуга
Земельні спори щодо меж, користування, оренди та права власності
Зіставляємо правовстановлюючі й кадастрові дані, фактичні межі, документи землеустрою та рішення органів, щоб обрати адміністративний, договірний або судовий спосіб захисту.
З якою проблемою ви прийшли
- є накладення ділянок, кадастрова помилка, спір із суміжним власником або перешкоди в користуванні
- потрібно встановити сервітут, перевірити земельну оренду чи оскаржити рішення органу
Що отримаєте
- карта розбіжностей і належного способу захисту
- перелік технічних робіт та погоджене звернення, договір або позов
Що ми робимо
- перевіряємо анкету, строки та погоджений перелік документів
- відокремлюємо підтверджені факти від припущень і визначаємо юридичну ціль
- права, кадастровий номер, координати, документація й фактичне користування
- правила добросусідства, межі, сервітут або умови оренди
- компетентний орган, переговори, експертиза та погоджений процесуальний документ
Що потрібно від вас
- документи на землю й витяги ДЗК та ДРРП
- кадастровий план і документація із землеустрою
- геодезичні матеріали, договори оренди або сервітуту
- рішення органів, акти, фото й листування
- відповісти на уточнювальні запитання та перевірити фактичні дані
- не надсилати повний пакет чутливих документів до перевірки можливого конфлікту інтересів і погодження захищеного каналу
Вартість
- Фіксована ціна першого етапу — «Письмовий план дій у вашій ситуації»: 6 500 грн.
- Стандартний обсяг: одна ситуація, одна правова ціль і до 25 сторінок погоджених документів.
- До етапу входять перевірка анкети й документів, юридична кваліфікація, три наступні дії, перелік відсутніх документів, строки, ризики та альтернативи.
- Якщо обсяг наступного етапу можна визначити, його фіксовану вартість повідомляємо до початку роботи.
- Матеріали понад 25 сторінок, додаткові вимоги, термінове виконання або документи іноземною мовою оцінюються до початку роботи як окремий чи розширений етап.
- Судовий збір, нотаріус, переклад, оцінка, експертиза, реєстраційні та інші зовнішні витрати не входять у ціну й погоджуються окремо.
Що може змінити маршрут
- заперечення або нові вимоги іншої сторони
- відсутні, суперечливі чи нові документи
- необхідність оцінки, експертизи, нотаріальної або реєстраційної дії
- відкрите судове чи виконавче провадження, пропущений або близький строк
- підвідомчість залежить від предмета спору та сторін
- землевпорядна експертиза і виїзні роботи погоджуються окремо
Коли послуга не підходить
- фактичний паркан не завжди збігається з юридичною межею
- геодезичні та землевпорядні роботи виконує сертифікований фахівець, а не адвокат
Як ми повідомляємо про статус
- до початку роботи погоджуємо зручний канал зв’язку
- повідомляємо про отримання матеріалів, завершення оцінки, готовність документа та наступну необхідну дію
- якщо з’являються нові обставини або додаткова робота, спочатку пояснюємо вплив на строк і вартість та просимо ваше підтвердження
Офіційні джерела
Поширені запитання
Чи доводить паркан юридичну межу?
Не завжди. Перевіряються кадастрові дані, документація та допустимі докази фактичного користування.
Чи потрібно спочатку звертатися до місцевої ради?
Залежить від спору: частина межових питань належить органам, а приватні спори про володіння, користування чи розпорядження вирішує суд.
Чи встановлює адвокат межі на місцевості?
Ні. Це робота сертифікованого землевпорядника або геодезиста; адвокат формує правовий маршрут.